Savez-vous comment payer moins d'impôt ?

Quand vous vous intéressez à la loi Pinel, c'est parce que vous voulez savoir comment payer moins d'impots. Il faut savoir qu'il s'agit d'une loi de défiscalisation qui vise à réduire les impôts en investissant dans l'immobilier locatif. Pour faire simple, vous achetez un logement, vous le louez et vous profitez de réductions d'impôts.

Payer moins d'impôts : oui mais comment?

Toutefois, il faudra respecter plusieurs règles dont :
  • ne pas investir plus de 300000€ chaque année pour acheter au maximum deux logements
  • le logement respectera une réglementation thermique précise afin de voir réduire le montant des factures de chauffage des locataires
  • le propriétaire ne fixe pas librement le montant du loyer. Le loyer dépendra bien sûr de la surface habitable du bien mais aussi de sa localisation.

Par contre, ce sont bien des réductions dont vous bénéficierez et non pas des crédits d'impôts. Aussi, s'il arrivait une année que le montant de votre impôt sur le revenu soit inférieur à celui de vos avantages fiscaux, la différence serait perdue. Vous ne pourriez pas demander à la reporter sur l'année suivante ni même à l'encaisser.